九龙楼价率先跑出 升逾半成

新春后，九龙区楼市成为焦点，将军澳新盘Malibu 成为狗年首个红盘热卖。九龙区二手楼价率先跑出，升逾半成，跑赢港岛及新界。预计下一个接续跑出的地区，将会是新界东。

 

元宵节后第二周，新春后的季节性旺市正式展开。累计三周，独九龙区CCL_Mass 连升三周，累升5.36%，明显领先其他三区。同期，港岛区CCL_Mass 累升2.43%，新界东CCL_Mass累升2.10%，新界西CCL_Mass 累升2.40%。

 

本周四大分区楼价指数齐升，近六周首见。九龙区及新界东CCL_Mass 指数创历史新高，报174.84点及186.22点，按周升2.94%及2.61%。按周表现突出，领先其他区。

 

港岛区CCL_Mass 按周升1.13%，报184.07点。新界西CCL_Mass 按周升1.56%，报159.53点。

 

CCL三大整体指数齐创历史新高，兼一起升穿175点水平。CCL按周升1.53%，报177.61点。指数连续三周创历史新高，累升3.98%。

 

CCL_Mass按周升2.08%，报178.00点，指数创历史新高。三周累升3.34%。CCL(中小型单位)按周升1.90%，报176.58点。指数创历史新高，三周累升1.90%。

 

CCL(大型单位)上周创历史新高后，今周高位徘徊，报182.69点。指数三周累升7.17%，明显跑出，升幅抛离CCL其余七个指数。

 

本周指数反映财政预算案后首周情况，亦是元宵节后第二周。本周中美贸易战宣传展开第二周，对楼市的影响，将会在四月中旬后公布的CCL反映。