首置按九成
日期：2018-07-11港人首次置业的入息限额较居屋的限额高三成，而港人首置单位卖价较居屋卖价高出一成到两成。表面上，港人首置对买家更优待。但港人首置没有第二市场，买家面对较大的风险。
港人首置的入息和资产限制，以居屋为基准，再加上一个比例。收入上限和资产上限是居屋上限加30%，而收入下限是居屋下限加一元。
港人首置单位的折扣率较上一期居屋低10%到20%。以2018年居屋为例，折扣率48%，即港人首置折扣率为28%到38%。即港人首置单位，以市价的62%到72%发售。
收入上限加30%，卖价却只有上调10%到20%。对首置买家是一种优待，以较高的收入比率，买较低幅度上调价格的「私楼」。
首置买家可以获得香港按证公司承造按揭，最高达九成。现时私楼的最高按揭成数为七成，按保须另付保费。低首期是首置最大卖点，取代父干和母干。即政府代替父干和母干，支持年青人置业。可望减少社会上的怨气，在置业路上有较平等的起步点。
查实首置可以有第二市场，令计划更有弹性，兼减低风险。首置只有一次机会，使用过后，没有第二次，滥用机会低。
