淡市奇葩

楼市吹淡风，睇淡言论容易被接受。能够逆市成功售楼，卖出满堂红，很不容易。同样，在一遍睇淡中，看到投资机会，亦非常人所能。

 

上述论点，并非胡吹。沙田白石角的写字楼项目W LUXE出售。不足半个月，已售出大部份单位。还要加价加推，又可以继续热卖。相信很快便会全盘售罄。项目热卖，是淡市奇葩。

 

项目拆售成功，并非减价促销。相反，定价不菲。尺价1.2万元，后来更加价到1.3万元。个别特色单位，尺价更高至1.7万元。单位入场费以千万元计。

 

买家有用家，亦有投资者。有全层售出的，买家以收租为主。个别用家买入单位自用，亦可出租。可见细面积的优质写字楼，有庞大的需求。附设独立厕所，更加吸引。

 

同系的项目，位於西九龙，已经收楼。小业主放租，尺租约30元。租金高於同区的新型工贸楼，兼且租赁旺。在淡市中，不失是一个稳定回报的投资。所以一遍淡风下，仍有众多买家追捧。

 

唱好唱淡，都很容易。逆市售楼成功不容易，淡市中找到投资机会更不容易。常人不是一面倒睇淡，就是一窝蜂跟好。