新界东楼价连跌10周

近3周公布的CCL Mass(大型屋苑楼价指数)跌势扩大，跌幅大过早前6周的累积跌幅。中秋节后，楼市出现较显着的下跌，正在本月公布中的CCL逐步反映，预期未来的楼价将会稳步下降，直到能够刺激购买力入市，即成交明显增加。

 

CCL Mass 报185.37点，近3周跌1.52%，早前6周跌1.47%。CCL(中小型单位)报183.32点，近三周跌1.44%，早前6周跌1.63%。CCL报182.73点，近3周跌1.26%，早前6周跌1.79%。近三周跌幅反映中秋后的二手楼市，早前六周是中秋前楼价开始出现下跌情况。中秋节后，居屋接受额外申请，吸引十余万个申请，冻结市场的上车购买力。

 

CCL(中小型单位)连跌10周，累跌3.10%，继续领导整体楼市向下。CCL(大型单位)按周升0.04%，报179.69点，终止5周连跌。

 

CCL，CCL Mass，CCL(中小型单位)，三大整体指数齐跌已经6周，楼市跌势明显持续。

 

市区楼价虽然未有出现持续连跌，但跌幅扩大。九龙区CCL Mass 报183.60点，按周跌1.32%，上周才跌0.04%。港岛区CCL Mass按周回升0.32%，报188.35点，近3周累跌1.69%。

 

新界西CCL Mass报168.66点。连跌3周，累跌1.86%。结束早前3周连升，楼价再现连跌，再早前连跌8周。

 

新界东CCL Mass报192.04点，指数连跌10周，累跌8.04%。连跌10周，平了有纪录以来的最长连跌。上一次是2008年10月金融海啸后，连跌10周，累跌15.42%。

 

本周启德官地高价售出，对楼市的影响，将会在十二月上旬公布的CCL开始反映。