CVI谷底楼市下调加快

中原估价指数(主要银行)CVI连续第三周於10点以下窄幅徘徊，预示楼价明显下调，兼且调整起码到今年年底。CVI低位徘徊，不是预告楼价止跌。CVI重上50点以上，才是楼市调整结束的讯号。

本周公布的CVI，报6.90点。指数三周前跌穿10点的水平，但跌穿后却没有再跌。三周低位徘徊，窄幅上落。最高8.59点，最低6.90点。预期CVI继续低谷窄幅徘徊，年底前难有改变。

CVI低位窄幅徘徊，预示楼市调整持续。再者，CVI跌穿10点水平，预示楼价下调进一步扩大。楼价下调扩大，又以中小型住宅最为突出。

早前5周，CVI跌穿50点水平。由55.47点，跌到12.24点，5周急跌43.23点。其间楼价跌势加快，同期的CCL，由185.07点，跌至179.18点，5周跌3.18%。楼价跌势开始加快，跌幅亦明显。

再早前6周，CVI由80点以上水平，连续下跌到50点好淡分界线前。由82.55点，降至55.47点；6周跌27.08点。同期的CCL，由187.03点，降至185.07点；6周跌1.05%。

随着CVI由高位回落，预示楼市向下调整。CVI每次跌破关键位，都预告CCL跌势加快，跌幅更显着。