CVI低企可能结束

下周四公布的CVI须要关注，指数刚好反映中美贸易谈判延长九十天，对本地银行估价取态的影响。如果CVI回升，预示楼价跌势有可能放缓，甚或调整提早完成。

本周公布的CVI，报5.47点。指数持续偏低，显示银行按揭估价一直下调。CVI持续偏低，亦预示楼价向下调整持续。

本周CVI是总结上周主要银行的按揭估价情况。本周日，中美达成短期协议，将关税制裁延长九十天才执行，以便双方继续展开贸易谈判。消息利好本地楼市，二手买卖量开始增加。这个利好消息，对本地银行按揭估价的影响，要在下周四公布的CVI，才开始反映。所以下周的CVI，值得密切关注。

剔除中美贸易谈判的利好消息，单从短期技术走势看，CVI亦开始进入关键阶段。CVI低於10点水平，已经连续4周。上一次低於10点水平，是2016年一月，同样连续4周。随后指数徐徐向上，回升到50点以上，而楼市下调亦告结束。

今天楼市亦早已向下调整，跌幅更大於2015年下半年的调整。上次CVI以结束10点以下偏低局面而回升，预示楼市调整结束。今次CVI会否重上10点以上，兼徐徐向上，值得关注。