凯汇天钻连环促销成功

踏入2018年，新盘继续贴近市价促销，成功吸引买家入市。上月观塘凯汇，本月有大埔天钻，掀起新盘认购热潮。新春前，楼市由冷转热。新春后，楼市将会更热闹，更多大型新盘贴市价争售。

上周四公布首张价单的天钻，连日来吸引大量市民参观。认购反应热烈，市传三天收票超过3400张。收票量睇齐凯汇首次推出的情况，相信收票量会进一步增加。

天钻首批324伙，折实尺价1.28万元。尺价贴近新界东一线屋苑的成交价。如果以去年中新盘的定价比较，减价二成有余。正因为定价贴近市价，成功吸引大量买家流入。为楼盘热销，立下基础。

整个项目有1620伙。相信本周内会加推，兼且周内首次拣楼。估计本月内分三到四次拣楼，可以售出八到九成的单位。余下特色户，新春后才推。

上周六，凯汇第5次拣楼，单日售出39伙，整个项目累计售出1429伙。余下较多特色户，估计多以招标形式出售。另外，过去二天油塘海傲湾售出6伙。

刚过去的周六日，十大屋苑售出5伙。数字连续5周低企5宗或以下，并不代表楼市很差。相反，新盘减价促销，抢走二手购买力。二手买卖量被压缩，成交价继续向下，否则难觅买家。