主攻填海和农地改划
日期:2019-02-21政府的土地开拓大计,主力仍然放在填海,其次才是农地(棕地)改划。最快可以启动的项目,是新界三个新市镇,以及分布各处的岩洞和地下空间计划。而传媒焦点的粉岭高球场,规划细得可怜,花费大而成效低,兼时间长。聊备一格,以平息「民粹」。
政府所谓「全盘」接受土地供应专责小组的建议,骨子里仍然是政府既定方向。只不过小组不识「时务」,横起枝节,政府须虚以应对。乐得一个顺应民意,以平息「民粹」。
未来土地供应主力仍然是填海,因为海床和海权均属政府,不必征地。东大屿一千公顷填海即时进行研究,将以高速落实。欣澳及小蚝湾填海,今年申请拨款。
第二大类土地供应,是新界农地。加快发展改划农地的「土地共享先导计划」,今年下半年接受申请。加快棕地开发,今年开始陆续公布详情。
即时可以进行的项目,新界三个新市镇:包括古洞北及粉岭北、元朗洪水桥、元朗南。今年内启动。另外,散布各处的岩洞及地下空间,继续开展。腾空原有用地,改划发展。
屯门内河码头,还在研究,未有日期。粉岭高球场割32公顷土地,到2024年才可供发展。如果改高密度发展,势必破坏环境,相信争议不断。不如改由政府经营大众化康乐设施,让市民多享绿地空间。