启德跑道地价可创新高

日期：2019-03-28

启德机场跑道第五幅住宅地售出，楼面地价每尺1.37万元，估计未来售价可达每尺2.8万元。卖地成绩理想，势必推高整体楼价。直接受惠的，是启德的新盘，以及东九龙及将军澳的楼价。

先后批出的五幅住宅地，分别位於跑道的两则。其中四幅向东北(向观塘)，一幅向西南(向港岛)。新近售出的第五幅住宅地，面向观塘，亦最接近昔日的停机坪，同时最接近九龙湾。

四幅向观塘的跑道地皮，平均楼面地价在1.4万元上下；最低1.35万元，最高1.55万元。接近跑道末端，愈接近邮轮码头的土地，地价愈高。由跑道末端向内排列，首幅土地，楼面地价是1.55万元。第二幅土地，楼面地价1.45万元。第三幅土地，楼面地价最低，每尺1.35万元。第四幅土地，楼面地价1.37万元，因为较接近九龙湾。