今年中楼价将回升一成
日期：2019-04-02政府公布的楼价指数已经连升二个月，确认楼市调整结束，兼转势向上。预期今年年中，楼价可以回升到去年的历史高位。而且，租金亦会见底回升，最快今年三月便转势向上。
上周五，政府公布2019年2月的楼价指数。售价按月急升1.3%，报365.2点。上月才升0.3%，报360.4点。指数连升二个月，结束早前连跌五个月。
楼价主要在二月大幅起步向上，而二月有新春长假，本来不利楼市买卖。楼价逆市向上，显示楼市旺势非常。兼且，提前进入季节性旺市，即新春前楼市已经向上跑。
三月份市况较二月更旺，楼市季节性旺市全面开展。买卖大幅增加，楼价升势更加明显，估计三月楼价升幅可达3%。
楼价升势将可持续，预期今年年中，楼价便可重返去年的历史高位。2018年7月，政府楼价指数见394.8点的历史高位，2018年12月下调到359.5点的短期低位。指数连跌五个月，累跌9%。
预期今年年中，楼价可以重上395点上下水平。由短期低位(359.5点)起计，升幅约10%。
政府又公布私楼租金指数。2019年2月报192.1点，按月跌0.2%。上月跌0.4%，前月跌1.3%。租金指数跌幅连续二个月明显收窄。租金走势即将见底回升。
今年二月有新春长假，租赁市场未赶及复苏。预期三月租金将可上升。
