四月登记八千宗
日期:2019-04-03楼市正处於季节性旺市,售价稳步向上,买卖明显增加。估计今年四月份,整体登记楼宇买卖合约可以升逾八千宗的水平,将会成为近八个月的新高数字。
2019年3月登记楼宇买卖合约有6,428宗,总值528亿元。登记宗数近七个月新高。三月登记的数字,主要反映二月的市况。二月有新春长假,大量港人外游,楼市买卖短暂减少。元宵后楼市才正式踏入季节性旺市。所以三月登记数字还未大幅上升。
估计四月份整体楼宇买卖合约可以升逾八千宗的水平。数字将成交近八个月新高,却未能挑战去年六月的数字(9,252宗)。因为四月长假期(清明节及复活节),工作天数减少,登记量亦相应减少。
四月因工作天减少而缩减的登记量,将会顺延到五月。五月的登记量仍然高企,形成一个登记量高原。登记量高原期,可持续到六月。
三月登记一手私人住宅买卖合约有1,439宗,金额150亿元。数字未能创新高,因为二月没有大型新盘推售。估计四月的情况明显上升,可达二千宗的水平。如果加快登记,有可能高至二千五百宗。
三月登记二手私人住宅买卖合约有3,488宗,总值293亿元。宗数为八个月新高。估计四月登记宗数,可以达到四千五百宗上下的水平。