端午长假 楼市平稳
日期：2019-06-10六月起，楼市正式进入租赁旺季，而买卖旺季亦明显结束。楼市买卖淡静，乃正常表现。相反，楼市租赁转趋活跃，租金向上。这种情况将会持续到八月，是正常表现。
刚过去的三天长假，十大屋苑录得10宗买卖，数字偏低。因为楼市买卖旺季已过，有意买楼的，早已赶入市，不必等到今天。加上近期中美贸易战升温，不少买家抱观望态度。
十大屋苑中，4个零成交；包括康怡花园、美孚新邨、丽港城和新都城。嘉湖山庄4宗，沙田第一城2宗；两大上车盘共6宗，占总数六成。1宗买卖的，有4个屋苑；包括太古城、海怡半岛、黄埔花园和映湾园。
三天长假，一手新盘售出约50伙。元朗ParkYoho Napoli售11伙、马鞍山泓碧售5伙、西区艺里坊一号售4伙、北角维港峯、浚汇售4伙，……。
一手楼市销售数字低，因为欠缺全新大盘。发展商主力推售货尾，销售慢速。
本周新盘缺乏焦点，发展商等待资助房屋拣楼。本周三是红磡的焕然懿居开始拣楼，同日居屋认购截止。事实上不是无人买楼，只不过购买力几乎尽投资助房屋。要等到资助房屋拣楼结束，购买力才回流私人市场。
如果资助房屋销售热烈，足证楼市购买力充足，买楼意愿未减。
