七月热身 八月入场
日期:2019-07-08七月楼市平稳发展,并没有因为示威濒繁,而买卖量减退。相反,示威高峰过后,楼市买卖逐步回复正常。个别新盘减价促销,引起认购热潮。估计有全新盘於暑假推出,发展商订价克制,新盘销售热潮可望推升。
刚过去的周六日,十大屋苑录得8宗买卖,上周9宗,前两周均有7宗。数字保持平稳,并没有因为示威而进一步减少。显示楼市仍然健康,需求强大。社会事件下亦能保持平稳,难望楼价因而下跌。
十大屋苑中,4个零成交;包括太古城、海怡半岛、美孚新邨和丽港城。2宗买卖有黄埔花园及新都城,四个屋苑各录1宗:康怡花园、沙田第一城、嘉湖山庄及映湾园。
过去两天,新盘售出约55伙,数字下降,没有全新盘推出所致。屯门御半山II售12伙,元朗臻颐售10伙,屯门OMA OMA 售9伙,其余十多个新盘,各有售出。
屯门菁隽大幅减价重推,减幅两成到三成不等,吸引大量买家参观。暂收票2700张,估计本周持续。减价后,单位入场价约二百万元起。
本周六,大埔天钻拣楼,推出180伙,市传收票约500张。
近期有多个项目预售楼花,全新盘销售会一个接一个,新盘销售潮,七月是热身,八月才入场。