CVI跌穿50点
日期：2019-07-11中原估价指数(主要银行)CVI跌穿50点好淡分界线，还没有跌穿40点的好淡分界区间的下限，暂时仍未确定楼价会否掉头向下。未来几周，CVI走势关键，如果跌穿下限，兼且持续向下，对后市不利。
本周公布的CVI，报45.96点，按周下跌13.28点。跌幅显着，近37周最大。反映滙丰带头削减转按现金回赠后，银行对转按估价转趋审慎。
事实上，近月银行业面对新的竞争环境，为了应对虚拟银行投入服务，大型银行率先减服务收费、调高定存息率、削减转按回赠…。银行业进入经营困难的日子，加上近期一连串串社会事件，令银行按揭取态转趋审慎。
反映在CVI的走势，近3周大幅下跌，暴跌29.95点，由75点水平，急降至45点水平。
本周CVI跌穿50点好淡分界线，尚未跌穿好淡分界线下限(40点)。上周指数才刚跌穿好淡分界线上限(60点)。即CVI仍然处於好淡分界区间内，尚未确认转势向淡。
未来几周，CVI走势关键。会否跌穿好淡分界下限，又或争持於好淡分界区间，对后市都有启示作用。
今年八月一日，联储局将会公布议息结果。市场普遍预期减息日期将会开始，对本地楼市的影响，将会在八月上旬的CVI反映。
