菁隽减价促销成功
日期：2019-07-15本周楼市，一手旺而二手转静。暑期气氛日浓，估计二手楼市买卖日趋淡静，相反租赁日益旺盛。而市场的购买力将集中於新盘及居屋，情况持续到八月。
刚过去的周六日，十大屋苑录得5宗买卖。数字近六周新低，表面上大盘销售，流失买家。主因是二手业主叫价企硬，不愿减价，迫买家转投新盘市场。相反，新盘以大幅减价招徕，吸引大量买家入票，二手楼市客源流失。
十大屋苑中，六个零成交，包括太古城、康怡花园、丽港城、新都城、沙田第一城及映湾园。另外，嘉湖山庄有2宗。1宗买卖，海怡半岛、美孚新邨、黄埔花园。
过去二天，新盘售出约520伙。数字是近日的高位，显示新盘销情良好。
屯门菁隽减价促销成功，售出339伙。推出344伙，几近即日售罄。项目以大幅减价招徕，成功吸逾万买家认购。其后，加价加推，分段加价，回复减价前水平。项目几近售罄，除了减价促销成功。市场刚需强大，才是主要因素。
大埔天钻上周六拣楼，售出113伙，项目累售1068伙。屯门OMA OMA售25伙，屯门御半山II售14伙，屯门上源售7伙。屯门多个楼盘同时推售，销情不俗，销量稳定，反映市场刚需强大。
