夹屋楼王
日期：2019-07-16青衣的宏福花园是夹屋的楼王，成交不算多，但单位售价直迫一千万元。展望下半年，夹屋便会出现超过一千万元的买卖，看看由那个夹屋屋苑创出纪录。
据中原地产的研究报告，夹屋屋苑单位买卖最高是一千万元，是青衣宏福花园三座中层H室，於今年五月登记。
事实上，首三个最高金额买卖的夹屋都出自宏福花园；第三座中层D室，985万元；第一座中层D室，980万元。再者，首十个最高金额买卖的夹屋，5个出自宏福花园。第二座低层D室，950万元；第三座中层A室，948万元。
宏福花园可算是夹屋楼王，地位等同昔日的居屋楼王康山花园，和今天的居屋楼王旺角富荣花园。宏福花园於上世纪九十年代落成，属於首批夹屋。因为偏处青衣，不受市场关注。
直到机铁青衣站启用，带动青衣楼市。宏福花园邻近青衣站，拥有青衣公园景及蓝巴勒海景，才受到市场追捧。又因为夹屋已经停止兴建，宏福夹屋楼王地位无可取代。所以能够比美先后两代居屋楼王，康山花园及富荣花园。
2019年上半年，夹屋买卖登记71宗，总值5.15亿元，金额是纪录第四高。随着楼价稳步向上，夹屋售价亦水涨船高。预期很快便会出现逾一千万元的夹屋买卖。
