暑假新盘销情持续
日期：2019-07-22新界有全新大盘快将推售，大举冻结购买力，二手买卖只能维持平稳兼低水平。适逢暑假是租赁旺季，不利买卖，二手楼市更形淡静。相信楼市维持平稳，楼价仍然高位企稳，直到暑假结束。
刚过去的周六日，十大屋苑录得7宗买卖，上周5宗。数字平稳，却连续十周低於10宗的水平。反映二手楼市买卖淡静，在低位横行，却没有进一步下挫，即跌至5宗以下水平。因为暑期不利买卖，大量港人外游。买卖少，却非楼市不济，乃是暑期旺租赁，租务增加。
十大屋苑中，4个零成交；包括黄埔花园、新都城、沙田第一城及映湾园。1宗买卖有5个，太古城、康怡花园、海怡半岛、美孚新邨、丽港城。嘉湖山庄有2宗。
过去二天，一手新盘售出约90伙。屯门OMAOMA售17伙，屯门御半山II售17伙，启德龙誉售10伙；其他十多个新盘，各有售出。
大埔白石角朗涛首次推出150伙，单位入场费252万元起，暂收票约一千，市场反应理想。估计本周内加推加价，有可能於本周拣楼。何文田晟林暂收票120张，预期本周拣楼。
暑期乃租赁旺季，同样不利新盘推售。发展商推盘定价克制，以速销为原则，楼市不会过静。
