第二市场楼王
日期：2019-07-23上周提及居屋楼王，是富荣花园及康山花园。本周康山花园再出楼王，8座高层C室，以998万元售出，是港岛居屋最高售价。同时挤身全港第三名，而首二名仍属於富荣花园。
当时写文时，以第二市场不用补地价，难作高低价的定论。加上每个单位补价率不一，难作比较。事实上，补价率亦不代表最终的补价金额。第二市场难定所谓的高低价标准。不过第二市场仍有热门楼盘，可勉强称为楼王，即常有高价成交的屋苑。
全港第二市场最高买卖金额首十名；东旭苑占五个，东涛苑及德强苑各占二个，嘉强苑占一个。论数量，东旭苑占优，可算是第二市场的楼王。论排名，首四个最高价的买卖，全层东旭苑，可算实至名归了。
第二市场全港最高价的首四名：东旭苑四个，分别为893万元、878万元、858万元、838万元。分别於2018年及2019年成交。
东涛苑二个成交，分别为838万元及788万元。德强苑二个成交，分别为810万元及788万元。
东旭苑及东涛苑均位於筲箕湾，有地铁之便，兼且属於大型屋苑。东区是大型公私型屋苑集中地，有助楼王诞生。
