CSI单周下挫

本周中原经纪人指数CSI明显回落，直接反映元朗站暴力事件对楼市的影响。惟影响属於短期因素，不是楼市向下的讯号。未来几周，指数走势颇为关键，可以预示楼价动向。

 

CSI报54.82点，按周跌6.80点，跌幅明显。反映上周日元朗站暴力事件，及其后的影响。楼市情绪短暂下挫，是正常反应。

 

CSI虽然下挫，仍然在55点上下的水平，即好淡分界区间的上限。属於短期的波动，未有显示走势的方向。

 

六周前，CSI连跌至54.09点。出现触低反弹，连升二周，累升约11点。今周下挫，亦刚好回到55点的水平。

 

近六周的走势，CSI上下显着波动。最高65点水平，最低55点水平，上下波动10点。CSI上下波动，反映市场情绪反覆不定，受到近月连串社会事件的干扰。

 

CSI上下波动，却没有跌穿50点好淡分界。即市场情绪反覆，却没有掉头向下，睇淡楼市前景。估计CSI仍然会上下波动一段时间，预示楼价亦会在高位争持，未有掉头向下。

 

本周末，元朗可能有大型集会游行，兼且新界有全新大盘拣楼。对楼市的即时影响，将会在下周的CSI反映。