楼市持续恢复

九月中旬，楼市持续复苏。楼价向下调整，刺激购买力入市，买卖量稳步增加。展望十月的楼市，表现更胜九月。全球利率向下，社会事件渐趋平息，经济恢复稳定。

 

刚过去的周六日，十大屋苑录得14宗买卖，数字是近半年的次高。今年五月起，数字长期低於10宗。最近四周的数字在10到15宗的水平，表现良好。因为楼价向下调整，吸引买家入市。

 

十大屋苑中，4个零成交；包括太古城、美孚新邨、丽港城及新都城。嘉湖山庄一枝独秀，有7宗。沙田第一城及映湾园各1宗；新界三屋苑，共9宗。港岛三屋苑共3宗；海怡半岛2宗、康怡花园1宗。九龙四屋苑黄埔花园有1宗成交。

 

过去二天，新盘售出166伙，数字理想。但发展商开始转为平日售楼，避开周六日。新盘销售统计，宜改为按周计算。

 

上周六，荃湾映日湾第三次拣楼。推出172伙，即日售出146伙。项目至今累售740伙，成绩理想。

 

本周四，南昌站汇玺III第二次拣楼。推出352伙，收票4,200张，预期即日售出大部份单位。

 

启德新盘尚‧珒溋首推138伙，暂收票500张，预期九月底拣楼。