十月楼市气氛急降
日期:2019-10-08上周新法例实施后,楼市受到窒碍,成交大减。楼市原先转好的气氛,忽然降温。估计十月份楼市翻身乏力,买卖减少,楼价再次下调。
刚过去的三天长假期,十大屋苑买卖只录得5宗,数字是近九周最低。兼再次跌穿十宗水平,早前六周均维持在10到15宗。数字急跌,反映楼市气氛骤降。早前连续六周的好景被打断,成为短命的景气。
十大屋苑中,七个零成交。港岛三大屋苑无成交,包括太古城、康怡花园、海怡半岛。九龙两大龙头屋苑无成交,包括美孚新邨,黄埔花园。新界两大屋苑无成交,包括沙田第一城、映湾园。
有成交屋苑三个。嘉湖山庄及新都城各2宗,丽港城1宗。楼市买卖气氛大幅转弱。
过去三天,一手楼市售出约30宗。一手市场异常淡静,不少新盘售楼处被迫关门,纵然有买家,亦无处买楼。
昨天,将军澳Grand Marini推出101伙,售出约20伙。项目累售168伙。其他新盘,各有零星售出。
原本计划十月推出的全新盘为数不少。监於近期示威有恶化迹象,发展商被迫推迟进度。维持在十月推出的,暂时有一个新盘。是否有更多全新盘加入销售,仍在观望。