新租置计划

重新包装租置单位，再向绿表客及公屋轮候者推销，成效存疑。不过，没有卖不出的房子，只要够便宜。

政府放风，会重推租置计划。所谓重推，是原有租置屋村的剩余单位，以更优惠的折扣出售。现有租置屋村共39个，剩余单位约四万个。到底优惠折扣如何，暂未知悉。要能够吸引住户购买，优惠可以低於最早推售的水平，可低至市价12%。因为租置计划已经推行多年，租置屋村楼龄偏高，售价未能跟上市价，亦需要更大的折扣。

租置再平卖，反对的声音不会太大，因为政府慷纳税人之概。最难解决是不愿购买的住户，概不愿买，亦不愿迁出。最终无法解决租卖混乱的情况，造成住户在管理上的矛盾和冲突。纵然房委愿意增加租户搬迁费，亦未必为租户全部接受。同区搬迁最难满足，异区搬迁亦未必有足够空置单位。

除了售予住户，租置计划亦开放予绿表买家和公屋轮候人。有新买家加入，有助销情。相信市区租置屋村最受欢迎，新界屋村难卖。

最后，新租置能否顺利推行，还要视乎楼市。楼价稳步上升，购买意愿强。今天楼价睇淡，经济前景不明，难矣！