十月二手买卖减半

十月二手楼市买卖又再回落，估计按月减少一半。重返二千多宗的水平，因为笋盘早已被迅速消耗，笋盘供应不继。加上新盘纷纷以笋价推售，买家转投一手市场。估计二手楼价再下调半成，才能吸引买家重临。

十月上半月，十大屋苑录得44宗买卖，较九月上半月的85宗，下降约五成。十大屋苑买卖於九月上半月却是急升1.3倍，数字由上月急升到本月急降。估计十月二手楼市淡静难以改变，全月买卖量较九月下降一半。

十大屋苑中，新界屋苑买卖量全线回落。嘉湖山庄十月上半月12宗，九月同期24宗。沙田第一城4宗及20宗，映湾园4宗及12宗。即新界三大屋苑十月上半月20宗，九月上半月有56宗，下跌64%。

港岛三个屋苑(太古城、康怡花园及海怡半岛)，十月上半月5宗，九月上半月16宗，按月下跌68%。

九龙四个屋苑(黄埔、美孚、丽港城及新都城)，十月上半月19宗，九月上半月13宗，上升46%。九龙区屋苑九月上半月成交起步较慢，基数低才有升幅。估计十月下半月买卖量急跌，全月买卖宗数较九月有明显下降。

十月下半月，九龙有两大新盘推售，买家焦点转移到一手楼市，二手买卖更形失色。