短暂利好 无阻再跌

新界西楼价短暂反覆寻底，估计新界东楼价亦会跟随其后短暂反覆寻底。当新界两区楼价成功寻底，短暂寻底亦会结束。并展开次轮楼价下调，下调幅度约半成。

 

本周公布新界西CCL_Mass，报167.09点。指数近四周，三升一跌，累升0.57%。早前七周，指数连跌，累跌3.90%。区内楼价走势反覆寻底。

 

新界东CCL_Mass报192.53点。三周前，指数报191.37点，为近期底位。三周走势，二跌一升，有反覆寻底迹象。

 

九龙区CCL_Mass报177.06点。指数连跌5周，累跌2.98%。指数跌势未止，但短期内可望短暂回稳。

 

港岛区CCL_Mass报183.18点。近八周计，指数累跌7.21%。是四区中，跌幅最大。未来数周，出现短暂反弹的机会颇大。

 

四大区楼价轮翻下跌的局势未变。中期走势，跌势未止。短期走势，新界两区短暂反覆寻底，港九市区短暂回稳或反弹。

 

CCL四大整体指数齐跌8周。CCL报180.32点，8周跌4.29%。CCL_Mass报181.44点，8周跌4.70%。CCL(中小型单位)报180.26点，8周跌4.54%。CCL(大型单位)报180.60点，8周跌2.96%。

 

四大指数齐跌局面未止。由今年高位起计，预期楼价下调约一成，现在还未跌过半成。

 

本周三，放宽按保楼价上限，短暂利好楼市，将会在十一月中旬公布的CCL开始反映。