买家转投新盘

二手楼市买卖量迅速回软，并非市况转差，乃平盘不再，购买力转投新盘市场。预期十一月份，一手楼市转旺，接替二手楼市的旺势。新盘全力出击，追求销量，定价克制，买卖大增。

刚过去的周六日，十大屋苑录得10宗买卖。前两周分别有20宗及26宗，数字明显下跌。因为二手平盘被迅速吸纳，平盘不再，买卖减少。小业主趁市旺加价，又或企稳叫价，不利二手买卖。买家却步之余，新盘又积极抢客，购买力转投一手市场。

过去两天，一手新盘售出216伙，数字是今年9月以来的高位。反映新盘热销，市场转旺。

上周五，青衣明翘汇首次拣楼，即日售罄375伙。发展商随后加推141伙及279伙，估计本周第二次拣楼。

上周六，大埔天钻推出259伙，即日沽出100伙。其他十多个新盘，各有售出。

随着市况转旺，多个全新楼盘即将推出。元朗新盘山水盈今天记招。上周，何文田新盘St. George’s Mansions命名，兼展开软销。飞鹅山道三号洋房项目，已经上载楼书。还有许多新盘货尾，将会重新包装再推，包括推出新的付款办法，以迎合政府新按揭保险措施。