CSI 45点争持

中原经纪人指数CSI连续三周於45点上下争持，预示楼价正在累积向下的动力。如果CSI跌穿45点，兼持续向下，预示新一轮楼价下调开始。CSI未来走势，值得关注。

本周公布的CSI，报45.47点。上周报47.15点，前周报42.15点。CSI连续三周於45点上下反覆，处於争持局面。45点是好淡分界下限，如果CSI长期低於45点，预告楼市进入下调阶段。

现今CSI还未长期处於45点以下水平，楼市下调未正式开始。CSI却在45点水平上下反覆争持，即下调走势虽然未确认，下调压力却正在累积。如果CSI短期内未能重返50点以上，楼价下调压力只会愈大。

九周前，CSI由谷底回升，预告楼价下调结束。其后，CSI由谷底反覆向上，升穿50点好淡分界，预告楼价由跌转升。反映楼价的CCL，出现反覆回升的局面。三周前，CSI跌穿50点水平，预告楼价回升走势受挫，楼价回升乏力，却未必即时下跌。

未来楼价走势是升或跌，可参考CSI的动向，读者应密切关注。