CVI向下迫近40点

中原估价指数(主要银行)CVI向下迫近40点好淡分界下限，预示楼市正在累积下行压力。未来几周，CVI走势关键，一旦跌穿40点下限，兼持续向下，预告楼市将会再次调整

本周公布的CVI，报44.27点。按周跌4.43点，跌幅明显收窄。指数向下迫近40点好淡分界下限，却还未跌穿，即未能确认楼市开始下调的讯号。

上周CVI跌19.14点，一举跌穿50点好淡分界，预告楼价升势受阻。本周跌幅却明显收窄，只有4.43点，兼未有跌穿40点下限。预告楼市未有即时下调，却正在累积下行的压力。

如果CVI跌穿40点下限，兼且持续向下。预告楼市下调确认，兼全面展开。

CVI未来走势关键，会否跌穿40点下限，又或触及40点后反弹，还未得知。估计CVI可能於40点水平上下争持，等待上升或下跌的关键性走势。

未来楼市的走向，主要取决於明年本地经济展望能否复苏，又或持续走下坡。而本地经济的展望，又取决於中美贸易谈判。本月15日，是美国向中国货上调关税的限期。双方能否赶及限期前达成协议，尚未知晓。