圣诞楼市不冷

圣诞长假前后，香港外游市民很多，不利楼市买卖。一手及二手楼市成交淡静，乃正常现象。买卖量偏低，却没有停止。楼市不太冷，睇楼市民仍然持续。相信明年一月起，便有大型全新盘抢出闸，打响头炮，楼市又再热闹。

刚过去的周六日，十大屋苑录得3宗买卖。去年圣诞前的周六日，只有2宗。今年的情况不比去年差，社会事件未有重挫楼市。

十大屋苑中，8个零成交，跟去年的情况相同。楼市并没有恶化，零成交乃长假期正常现象。因为大量市民外游，圣诞连同前后的周六日，连成一个长达九日的假期，满足外游市民的需要，远赴长距离的旅游目的地。

市民大量外游，楼市仍有成交，证明楼市不死。海怡半岛有2宗，太古城有1宗。如在伦敦或纽约，恐见「停顿」，没有成交。连经纪也放假去，租售皆停。

过去二天，新盘售出约30伙。恒大‧珺珑湾售5伙，君誉峰售4伙，汇玺售3伙，爱海颂售3伙，……其他十余新盘均有售出。

北角海璇推出4伙招标，标期由圣诞到除夕。天水围新盘Wetland Seasons Park展开前期推广，估计明年一月可以推出。可能是2020年新盘头炮。