年底楼市渐回暖
日期：2019-12-30即将进入2020年，楼市开始除旧迎新。楼市气氛有所改善；二手买卖见底，未来或有回升。一手楼市率先抢推的，可能创出近年的红盘。
刚过去的周六日，十大屋苑录得5宗买卖。数字仍然偏低，但有好转，上周同期只有3宗。预期数字将可以稳步增加，上望十宗的水平。
十大屋苑中，5个零成交。上周同期有8个，数字下降，显示买卖正陆续展开。5个屋苑各有1宗买卖，包括嘉湖山庄、新都城、美孚新邨、太古城和康怡花园。新界屋苑1宗，九龙和港岛屋苑各有2宗。另外，零成交屋苑包括海怡半岛、丽港城、黄埔花园、沙田第一城及映湾园。
过去二天，新盘售出约26伙。上周同期售出约30伙。数字没有明显下跌，显示市况平稳。启德的尚‧珒溋售5伙、嘉峯汇售4伙、ParkYoho Napoli售4伙。
十二月的一手楼市焦点，集中於天水围全新大盘Wetland Seasons Park。上周四首推142伙，至今收票约2,800张。周日再推84伙，兼加价2.7%。预计项目会在一月上旬拣楼，有机会成为2020年首个楼盘。如果能够开出红盘，有助提振楼市情绪，亦可带动其他全新盘积极推售。
