CVI向上挑战40点

中原估价指数(主要银行)CVI向上挑战40点。40点是好淡分界区间下限，一旦升穿就是市况进入好淡分界的转折范围。楼市未来走势，是升或跌，有待观察CVI的走向。

本周公布的CVI，报38.28点，按周升7.94点。指数升幅较上周的11.46点为小，反映联储局三月初减息0.5厘后，全球金融市场仍然大幅波动，本地楼市情绪向升被拖累，银行按揭取态升温放缓。

但CVI仍然上升，继续迫近40点的水平，准备挑战40点好淡分界区间下限。CVI仍然未升穿50点好淡分界，预告楼价仍然向下调整。用家入市买平货，成交愈多，楼价愈降。

本周CVI仍未反映联储局减息一厘兼重启量宽，下周公布的CVI才开始反映，没有估计CVI会继续向上，受惠於重启量宽。CVI向上挑战40点，纵然升穿，楼市仍未确认转好。只不过进入好淡分界区间，仍然会有一翻好淡争持。

CVI已经连续上升四周，累升27.34点。由10.94点的低位，向上升迫近40点。但指数仍然低於50点好淡分界，预告楼市气氛迅速好转，楼价却仍然下调。如果CVI升入好淡分界区间，预告CCL有机会开始止跌。未来几周，CVI走势须密切关注。