CCL好淡争持 季节性旺市持续

中原城市领先指数CCL窄幅徘徊，短期走势是好淡争持。而楼市是买卖不断，季节性旺市持续。预期旺市可以延续到复活节后，而CCL有望在170点水平或以上企稳。

 

本周公布的CCL，报175.51点。指数按周微降0.05%，上周微升0.08%；走势是窄幅徘徊。反映楼市形势是好淡争持，高价优质物业与低价标准单位买卖并存。相信这种局面还要维持一段时间，直到季节性旺市结果。

 

过去三周，CCL於175点水平窄幅徘徊，几乎无升跌。正好反映财政预算公布以来三周的市况，即楼市全面进入季节性旺市。财政预算公布前四周，CCL连跌，累跌2.69%，楼市开始进入季节性旺市，出现愈买愈跌的情况。

 

CCL_Mass报178.29点，连续三周於178点水平徘徊。CCL(中小型单位)报176.13点，连续三周於176点水平徘徊。CCL(大型单位)报172.27点，连续五周於172点水平徘徊。

 

CCL四大分区指数同样出现上下徘徊。

 

港岛区CCL_Mass报185.35点。连续三周於185点上下徘徊。

 

九龙区CCL_Mass报171.94点。连续四周於172点上下反覆徘徊。

 

新界东区CCL_Mass报189.68点。连续二周於190点水平上下徘徊。

 

新界西区CCL_Mass报161.18点。连续四周於161点水平上下徘徊。

 

本周三，旺角蚊型地低价售出，对楼市的影响，将於四月下旬公布的CCL开始反映。