CCL上升乏力 楼市下调完成

财政预算案公布起计，CCL连续四周窄幅横行，楼市出现短暂回稳。但楼市上升乏力，买卖量却逐渐回落。展望楼市下调尚未完成，CCL目标是下试170点。本周三政府推出第二轮抗疫援助措施，对楼市的支持作用，将於五月上旬公布的CCL开始反映。

 

本周公布的CCL，报175.43点，按周微降0.04%。指数连续四周於175点窄幅横行，几乎没有升跌。正好反映财政预算案公布起四周的市况。楼市短暂回稳，却乏力上升。财政预算案公布前四周，CCL连跌，累跌2.69%。

 

CCL_Mass报178.04点，微跌0.14%。指数连续四周於178点窄幅横行。CCL(大型单位)报175.84点，微降0.16%。指数连续四周於176点水平徘徊。CCL(大型单位)报173.35点，升0.63%。指数连续六周於172点水平徘徊。

 

CCL三大整体指数齐跌两周，早前两周齐升，但升跌幅度轻微，回软逐渐浮现。

 

CCL四大分区指数；近两周是三区跌一区升，早前两周是三区升一区跌。走势上升乏力，回软逐渐浮现。

 

新界东CCL_Mass报189.29点，跌0.21%；港岛区CCL_Mass报184.04点，跌0.70%。两区楼价有回软迹象。

 

新界西CCL_Mass报156.82点，跌2.71%；九龙区CCL_Mass报175.56点，升2.11%。两区楼价走势分歧，属於短期波动。

 

本周三公布次轮抗疫措施，规模1,300亿元。对本地楼市的支持，将於五月上旬的CCL开始反映。