今年复活节楼市胜去年

在疫情未退之下，今年复活节的二手楼市买卖颇为活跃，成交量更胜去年同期。即今年季节性旺市可能尚未结束，还要延续较长的时间。市况如何发展，要进一步观察。读者不要抱悲观态度看楼市，反要积极应对未来。

刚过去的复活节长假期，十大屋苑录得27宗。在疫情未退的情况下，表现颇为理想。去年的复活节，没有疫症，亦未开始社会事件，只录得20宗。即今年逆境，楼市却胜去年。

今年复活节的表现不只胜去年，亦超过前年同期的22宗。即今年的季节性旺市，可能尚未结束，还要延伸较长的时间。回顾历史，每年新春后的季节性旺市，一般於复活节前后便结束。今年的旺市，受疫症影响推迟两周才开始。会否顺应推迟两周才结束，即延伸到四月底，甚至五月初，有待观察。

四天长假期，十大屋苑，只有康怡花园零成交。九龙四大屋苑共11宗；美孚新邨和新都城各4宗，黄埔花园2宗，丽港城1宗。新界三大屋苑共10宗；沙田第一城5宗，嘉湖山庄4宗，映湾园1宗。港岛三大屋苑共6宗，太古城及海怡半岛各3宗。

过去四天，一手新盘售出约90伙。屯门御半山二期售14伙，大埔嘉熙售8伙；其余二十多个新盘各有售出。