新界西楼价领升 次轮旺市开始

新界西楼价明显上升，是四区中率先向上。展望新界西领升，带动其他三区楼价向上。全港整体楼价止跌回稳，兼且展开第二轮旺市。旺市可望横越第二季，买卖量增加，楼价缓升。

 

本周公布的新界西CCL_Mass，报164.00点。按周升2.61%，近110周最大升幅。再者，近三周指数连升，累升4.58%。新界西楼价率先上升，明显跑出。将会领导整体楼价向上，推动其余三区楼价跟升。

 

新界东CCL_Mass报189.51点。指数连续5周高企，等待上冲。九龙区CCL_Mass报173.92点，指数连续4周於174点上下反覆，等待上升。港岛CCL_Mass报181.67点，近四周走势反覆，等待转势向上。

 

CCL整体指数齐升；CCL报175.90点，CCL_Mass报178.71点，CCL(中小型单位)报176.63点。再者，三大指数齐升两周，早前三周齐跌，再前两周又齐升，走势上形成「平底镬」。展望整体楼价止跌回稳，将会逐步缓缓上升。

 

CCL於八周前报174.03点，今次下调的低位。其后7周，於175到176点间窄幅徘徊，走势上止跌回稳。未来几周，如果CCL回升，调整正式结束。

 

今年新春后的季节性旺市，受疫症影响，延迟到元宵两周后正式开始，顺利到达复活节。复活节后，楼市更旺，是次轮旺市开始。今周有四天长假期，如果楼市续旺，次轮旺市得到确认，兼且可以横越次季。