买卖急增 新一轮旺市开始

过去四天长假期，十大屋苑录得75宗买卖，数字是近十年所未见。成交量急增，显示楼市展开新一轮旺市，有别於早前的新春后季节性旺市。新一轮旺市乃下半年经济复苏的前奏，内部需求支撑经济反弹的先兆。

刚过去的佛诞及劳动节合共四天长假，十大屋苑录得75宗买卖。对上一次四天长假是复活节，数字只有27宗。相隔一个月，市况大不同，数字急增近两倍。回顾过去十年，每年的四天长假，数字不超过三十宗。新春的季节性旺市，周六日成交对上高位是2013年1月的46宗，2012年2月的76宗。近年只有二十多宗，今次旺市可谓近十年未见，或三D辣招后首见。

今次旺市，是新一轮的旺市，并非早前新春后季节性旺市的延伸。早前的旺市连续十周，每个周六日，十大屋苑最多23宗，最低7宗，中间数15宗。乃传统季节性旺市的表现，兼复活节后便会结束。今翻旺市是以成交量跳升开始，一口气升上75宗。

新一轮旺市，始自四月下半月。即下半月买卖便明显增加，超越上半月。十大屋苑四月录得329宗买卖，高於三月的258宗。四月上半年数字平稳，下半月开始上升，五月起急增，将会持续到六月。