CVI重上近一年高位

反映银行按揭估价取态的中原估价指数(主要银行)CVI，本周上升到90点水平，近一年的高位。但指数尚未反映近日社会事件有卷土重来的威胁，可能影响楼市情绪。展望后市短期走势，CVI於高位反覆，忽上忽下。预示楼市继续向好，但情绪波动却较大。

 

本周的CVI，报90.10点，指数近55周新高，重上近一年的高位。CVI重上90点水平，即银行按揭估价取态相当积极。有利楼市稳步复苏，买卖增加，楼价回升。

 

近日社会事件有卷土重来之迹象，无可避免会影响楼市情绪，妨碍楼市正常的活动。对银行按揭取态的影响，将会在未来几周公布的CVI开始反映。

 

展望CVI短期走势较为波动，於80到90点间反覆。估计银行的按揭仍然积极，短暂的不利因素，只会造成干扰，不会改变积极的取态。

 

CVI已经连升四周，累升50.65点。首两周，指数由好淡分界线以下急升，一口气升穿两大关口，即好淡分界线下限(40点)，好淡分界线(50点)，好淡分界线上限(60点)。近两周，CVI再度急升，由看好升到积极看好，由70点水平急升到90点水平。

 

CVI开始急升之时，同期的CCL亦见底回升，即CVI成功预示楼价见底回升。如果往后CVI於高位反覆，可能预示未来楼价反覆回升。