八月抢先入市

日期：2020-08-17

踏入八月份，二手楼市买卖稳步增加，楼价未见掉头向下。再者，买家入市意欲强大，购买力未见衰竭。估计市场预期疫症反扑未见扩大，终会过去。部份买家不等疫情过去，抢先入市，以免日后楼价更贵。展望九月入秋后，楼市会更旺。

刚过去的周六日，十大屋苑录得20宗买卖，数字近十四周新高，即今年五月后的高位。数字重上二十宗水平，是难得的好市。购买力入市，推高二手买卖量。

数字连续两周明显上升，前周5宗，上周14宗，本周20宗。而早前却连跌三周，即疫情反扑，二手买卖缩减。疫情回稳，没有扩大，二手买卖迅速增加。不等疫情退去，有买家抢先入市。推升买卖量。展望情况持续整个八月，九月入秋时只会更旺。

十大屋苑中，只有一个零成交(丽港城)。新界三大屋苑9宗；嘉湖山庄5宗，沙田第一城及映湾园各2宗。九龙四大屋苑共7宗；美孚新邨3宗，黄埔花园及新都城各2宗。港岛三大屋苑共4宗；太古城2宗，康怡花园及海怡半岛各1宗。

过去两天，新盘售出约三十伙。因为没有全新大盘拣楼，数字偏低。发展商主力销售货尾单位，各个货尾盘各有售出。