九月楼市重拾升轨

踏入九月，楼市将会重拾升轨；买卖稳步增加，楼价止跌回稳，其后回升。展望疫情趋向缓和，经济及社会活动逐渐正常化。楼市是稳步缓慢地转好，却不会隔夜反弹。不必睇淡楼市，亦不要过度兴奋。

刚过去的周六日，十大屋苑录得20宗买卖。数字连续三周企稳於20宗水平上下，扭转早前六周的跌势。反映疫症反扑后，二手楼市曾经回软。疫情缓和后，楼市又再恢复活动。政府上周五放宽抗疫措施，继续利好经济，楼市活动逐步正常化。展望九月楼市会更旺，买卖增加，楼价回稳，甚或止跌回升。

十大屋苑有2个零成交，包括太古城及海怡半岛。太古城率先出现减价成交，一轮抢平货后，小业主不再减价，甚或反价。如有成交，价格应回稳。

新界三屋苑合共10宗；嘉湖山庄4宗，沙田第一城及映湾园各3宗。九龙四屋苑合共8宗；美孚新邨、丽港城、黄埔花园及新都城各有2宗。港岛康怡花园有2宗。

过去两天，一手楼市售出约80伙。数字较低，因为缺乏全新大盘拣楼。屯门帝御‧金湾售出32伙、恒大‧珺珑售出9伙、北区高尔夫‧御苑售出3伙。其他货尾，各有售出。