QE倍增 楼价续升
日期：2020-09-02全球主要央行大举放水，以支持受到疫症重创的经济。全球性资金泛滥，最受惠是资产价格。楼股兴旺，楼价不堕，股价新高。疫情未退，经济衰退，楼股却上升。这是实况，不管你接受与否。
市场上充斥着太多楼市悲观的言论。由上半年讲大跌三成，不兑现后。下半年又要下跌半成到一成，不兑现的机会很高。上半年不兑现，辨解是时间未到，下半年死期必致。
睇淡楼市，基本论点是经济衰退，楼市不可能逆市向上。奇怪是股市却屡创新高，却又作何解呢？睇淡的人，能否一并，睇淡楼股，睇淡全球经济呢？
另一论点，是失业率上升。势必拖低租金，租金跌又必定推低楼价。但事实上，政府刚公布的租金指数却连升两个月。到底谁睇错呢？失业主要集中於基层，较多人住的公屋，有政府安全网，不是私楼的租客。暂未见中产大举失业，整体就业前景值得关注，却未现灾难。
经济跌，楼价升，乃因全球央行放水支持。美国联储局的资产负债表，由3.8万亿美元，升到7.08万亿美元。欧洲央行由4.67万亿欧罗，升到6.55万亿欧罗。日央行由5.73百万亿日圆，升到6.49百万亿日圆。疫症爆发前后，主要央行资产负债，几近倍数急增，请问资产价格如何能够不升呢？
