CSI於50点短暂争持

日期：2020-09-09

本周五起，政府再度放宽防疫限制，有利经济活动正常化。楼市亦受惠於放宽措施，睇楼活动将会增加。睇楼增加，才有机会推高成交量。如果政府持续有序地放宽防疫限制，楼市亦会相应逐步回稳。展望中秋节前后，楼市可望重拾升轨。反映楼市情绪的中原经纪人指数CSI，很快便会重上60点或以上水平。如果估计兑现，楼市新一轮旺市来临。

本周公布的CSI，报49.85点。上周报50.43点，指数连续两周於50点水平窄幅争持。50点是好淡分界，指数於好淡分界争持，是楼市发展的关键。楼市上升力量仍然累积中，又未完全摆脱早前疫症反扑的威胁。情况将会维持短暂的时间，很快就可以决定升跌的走势。如果防疫措施放宽后，疫情未有反扑，楼市就会加快向上。相反，一旦放宽防疫，疫情又在恶化，楼市立刻回软。

中秋节前后，是楼市转势之时。楼市向好或向坏，都有分晓。现时估计，楼市重拾升轨的机会颇高。因为经济动力仍然强大，略为放宽防疫。市场生机处处，消费意欲有增无减。香港经济底子够厚，不需低估。

当然，疫症反覆，会左右经济复苏进程，不可以轻视。最终仍然是疫苗能否早日面世，防疫乃治标，非治本手段。