CCL寻底快将成功

反映楼价走势的CCL，向下迫近今年的低位。并非楼市转势向下，乃楼价即将寻底成功的讯号。纵使CCL尚未触底，亦离底不远。随着疫情缓和，政府逐步放宽防疫措施。经济开始正常化，楼市同步迅速恢复。今年七月第三波疫情所引发的楼市短暂调整即将结束，展望中秋前后楼市便会重拾升轨。

 

本周五公布的CCL，四大整体指数齐跌。CCL报176.76点，CCL_Mass报179.76点，CCL(中小型单位)报177.32点，CCL(大型单位)后173.83点。

 

CCL三大整体指数今年低位均出现於三月，CCL为174.03点，CCL_Mass为176.34点，CCL(中小型单位)为174.33点。另外，CCL(大型单位)为171.63点，出现於今年五月。

 

CCL四大整体指数因为第三波疫情而短暂下调，分别向下迫近今年各自的低位。显示楼市寻底快将成功，见底回升指日可待。

 

新界两区楼价连升两周，是率先见底的表现。新界西CCL_Mass报156.44点，两周累升1.89%，指数三周高位。新界东CCL_Mass报191.51点，两周累升2.53%，指数四周高位。

 

九龙区CCL_Mass报176.01点，两周一升一跌，累升1.08%。港岛区CCL_Mass报180.34点，两周连跌，累跌5.31%。指数加快寻底，贴近今年自身低位179.11点(今年三月)，估计即将触底反弹。

 

本周五，第三次放宽防疫措施生效。对楼市的影响，最快将於十月上旬公布的CCL开始反映。