跌幅收窄 寻底先兆
日期：2020-09-29CCL按周跌幅持续收窄，是楼价快将寻底成功的讯号。讲明是寻底，指数一定是近期低位。如果以为指数出现低位，便是楼市向下的讯号，就是解读错误。明显是见高讲高，见低睇低的平凡人毛病。
上周五CCL报176.59点，是19周低位。就会有人顺势讲楼市向下，正好配合经济不景，失业增加。这是玩弄文字手段，19周前CCL报175.94点，刚好是今年五月首次触低回升，往后曾高见181.77点。却遇上七月疫情反扑，CCL又再回软。可以说近20周，CCL於176到182点间窄幅徘徊，上下幅度只有6点，走势上难断定向上或向下，只不过因疫情而窄幅徘徊。
相反，近五周，CCL四周下跌。但每次跌幅均出现收窄。分别跌1.21%、0.72%、0.62%及0.10%。这种走势是寻底成功的徵兆。CCL纵然未见底，亦离底不远。指数的连续走势，比起单周的升跌更有指示性。
再对比CCL_Mass(大型屋苑楼价)的走势，就更加明显。前三次按周跌1.34%、0.93%及0.54%，上周却倒升0.03%。升幅虽然轻微，是楼价触底先兆的补充。如果CCL_Mass及后顺利回升，就是大型屋苑率先见底，兼且领导大市见底回升。
有数据就应好利用，不要玩弄文字游戏。
