柏傲庄红盘推出
日期：2020-10-12受到柏傲庄推售的影响，二手市场购买力被抢走。二手买卖量开始回软，幸好没有大跌。不是楼市转弱，乃新盘吸引力太强。购买力短期内集中於超级红盘，势必影响一手及二手楼市。如果红盘热卖后，向隅的购买力又会四散，再次惠及一手及二手楼盘。
刚过去的周六日，十大屋苑录得12宗买卖，上周有15宗，按月减少3宗。减幅不大，唯数字连续低企。近五周中位数14宗，最高16宗，最低12宗。市场上的焦点一直集中於大围站上盖物业的开盘，购买力被吸引，集中於单一红盘所致。
十大屋苑中，只有2个零成交；沙田第一城及丽港城。即二手楼市不弱，普遍有成交。惟成交量低企，买家被抢走。嘉湖山庄4宗，映湾园2宗。1宗的屋苑，太古城、康怡花园、海怡半岛、美孚新邨、黄埔花园及新都城。
过去两天，一手新盘售出近一百伙。将军澳Sea to Sky售61伙，Malibu售6伙。其他新盘，各有售出。
沙田大围站项目柏傲庄推出一期单位，首批180伙。吸引大量市民参观，市传收票七千张。估计本周内会加推。另外，油塘新盘蔚蓝东岸今天记招，估计展开前期推销。其他新盘亦可能趁近期市旺，争相推出。
