新一期绿置居

日期:2020-10-13

政府计划推出绿置居单位,有4,700个。估计明年初可供合资格人士申请,申请时间可能在居屋开始拣楼后进行。

 

早前陈帆局长於网络上透露,未来几个月会推出绿置居。新单位有4,700个,回收的租置单位39个。明年一月居屋开始拣楼,相信绿置居亦会紧随其后,供市民申请。

 

4,700个绿置居。估计大部份是公屋加建的大厦,可能包括美东邨、美田邨、油丽邨及秀茂坪村等。新建的公屋,大部份用於满足公屋轮候市民。利用旧公屋加建的大厦,以满足绿置居的申请者,是折冲的办法。

 

截止到今年6月,公屋申请15.58万。平均轮候时间5.5年。政府急需舒缓公屋轮候的压力,不可能拨出大量公屋转为绿置居。

 

过去的绿置居,大部份是规模较细的公共房屋,土地来源大多由旧有空置的公共设施用地中提取,不会占用大量的土地资源。加上全幢出售,单位数较少,容易售罄,符合绿表有限买家的前提。

 

可见未来,绿置居的供应相当有限,政府短期目标重推旧有租置计划。回收单位重售,鼓励租户迁去其他公屋。但过程缓慢兼费时;流转慢,效率低。

 

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