二手楼市平稳向上

日期：2020-11-09

二手楼市持续平稳向上，买卖量企稳，没有因新盘推售而不振。展望中秋后的旺市可以顺利发展，起码延续到十二月才会结束。其间，二手楼买卖持续，二手楼价缓步向上。

刚过去的周六日，十大屋苑录得15宗买卖。早前四周，受到长假期的影响，数字波动，高见22宗，低见8宗，平均数仍然是15宗。再推前四周，连续於15宗水平徘徊。可见近两个月，二手楼市大致平稳，买卖没有因新盘推出而减退。

十大屋苑，3个零成交；包括康怡花园、美孚新邨和丽港城。后两者，上周共5宗，旺市令小业主惜售，买卖难达成。相反，上周零成交的屋苑，今周均开斋；太古城1宗，海怡半岛3宗，新都城2宗，沙田第一城2宗，映湾园2宗。另外，嘉湖山庄2宗，黄埔花园3宗。

刚过去两天，一手新盘售出489伙，上周有390伙。重阳三天长假期售四百伙，再前一周售460伙。近四个星期，周六日新盘售约四百多伙。成绩良好，形成一个新盘热潮。

大围站柏傲庄II售337伙，屯门帝御‧星涛售88伙，启德嘉峰汇售26伙，大埔海日湾II售14伙。

柏傲庄II再推343伙，估计本周拣楼。上周推337伙，即日沽清。