2020年二手楼市创新高

2020年全年登记二手私人住宅买卖合约可望创出按年历史纪录第三高，达到4.2万宗及3,600亿元。今年全年在疫情流行之下，二手楼市反而创出佳绩。显示本地楼市市底强劲，市道健康，需求殷切，前景乐观。

根据中原地产的统计，截止今年11月16日，2020年全年登记二手私人住宅买卖合约35,977宗，总值3,093.2亿元。宗数刚好超过去年全年的35,893宗，金额较去年全年的3,142.4亿元，只差49.2亿元，相信金额总数下周便会超过。

同样截止於11月16日，2020年全年登记一手私人住宅买卖合约11,731宗，总值1,371.7亿元。而2019年全年有20,685宗及2,251.2亿元。今年较去年相差29.9%(宗数)及26.7%(金额)。

估计2020年全年，一手私人住宅买卖合约登记有1.45万宗及1,650亿元，数字七年新低。相反，估计2020年全年登记二手私人住宅买卖合约有4.2万宗及3,600亿元。金额将会成为有历史纪录以来第三高，而宗数亦会创六年新高。

传媒习惯看重一手楼市的数字，以为可以反映楼市盛衰，常常忽略二手楼市。那知二手楼市才是楼市真正的基石，支持整体楼市的发展。没有足够庞大的二手市场，那可容许新盘有出色的销售呢？