按保延长 业主求售

本周公布的CCL三大指数齐跌，兼且跌幅较为明显。指数下跌刚好反映政府宣布延长定息按揭试验计划当周的市况。估计急於求售的小业主，趁机减价售楼，以争取合资格申请按保的买家。楼价单周下跌，技术性因素强，并非市况掉头向下。展望楼价短期走势反覆，兼且上下幅度较大。

 

本周公布的CCL，报175.68点，按周跌1.07%。CCL_Mass报178.88点，按周跌1.35%。CCL(中小型单位)报176.40点，跌1.27%。三大整体指数跌幅较为明显，没收早前5周的累计升幅。

 

CCL(大型单位)报171.91点，按周升0.07%。指数连续4周企稳於171点到172点水平，等待向上突破。大型单位不受惠於定息按揭保险计划，亦不受其影响。

 

CCL四大分区指数，本周齐跌。同样反映定息按保宣布延长的当周市况。

 

新界西CCL_Mass报163.59点，按周跌2.41%。新界东CCL_Mass报187.29点；按周跌1.06%。港岛区CCL_Mass报183.89点，按周跌1.29%。九龙区CCL_Mass报174.07点，按周跌0.80%。

 

本周三施政报告，撤销非住宅物业双倍印花税，对楼市的影响，将会在十二月下旬公布的CCL开始反映。