「贴市价」开新盘属理智
日期：2008-11-29自金融海啸出现后，新盘之推出为市场焦点，事关它正好反映发展商在新环境(金融海啸)下之销售策略。
最近刚好有两个新楼盘推出，多少为低沉之楼市带来点旺气，其中更值得鼓舞者，乃发展商倾向面对现实，采取“贴市价”推出新盘 。
“贴市价”策略，反映发展商求售货而相对“不惜价”，但又有别於97时之“割喉式减价”，事关后者已被证实会带动骨牌效应，将楼价全面推低。
事实上，“贴市价”则可刺激(或提醒)同区之二手楼业主面对现实，无谓将手存物业过份“企硬”标价，让目前有兴趣、能力及条件之买家(目前多为用家)，能快速买到心头好，增加市场成交。对有心出货之业主而言，加快成交速度，有助他们尽快取回多些现金(或减低债务)，以便在金融海啸下部署全新之投资或理想安排。
现实一点而言，“贴市价”有利发展商容易增加楼盘之销售，及早吸纳市场资金回笼，而当中之关键考虑，乃让银行对新楼盘容易“估到价”，以便买家在目前环境下，仍可借到所需之按揭贷款！
