金管局新总裁够条件影响业界

最近政府已宣布，委任陈德霖为候任金融管理局总裁，接替任总。

无论传媒怎样评论新总裁之遴选方法，相信市场普遍会接受陈德霖担任此职位，皆因他既出身於金管局，亦曾任大银行(渣打)之高层，且与特区政府及内地官员稔熟，可算是吃通官场及政商界，对日后工作百利而无一害。

虽则谓新官上任通常有三把火，相信新总裁在目前之经济环境下，未必会随意触动如“联系汇率”或“七成按揭指引”等敏感问题。可是，笔者认为倘新总裁想多就他对本港金融管理之工作，向公众发表意见时，不妨先谈谈目前之利率情况，及对银行吸纳按揭贷款业务之看法。

可推动银行减息

本地金融市场之资金成本在过去不断下降，自零八年十二月至今计，6个月HIBOR下跌有1.486%(约2.055%减0.569%)，境外不同地方之银行亦已进行多次减息，而本港之最优惠利率“P”，却没有丝毫下调，实不合理。

此外，近期银行不断依赖减价吸纳新按揭客人，未必是平衡风险与回报之良策，由於环球金融海啸危机未过，本港的失业问题亦严重，倘银行处理楼按贷款之策略不正确，日后或会酿成本地金融市场大灾难。

过往，任总通常会透过晨早在国金二期地下与传媒之对话，将金融政策之信息发放出来。当遇到有实际需要时(虽然金管局一向强调不会干预银行之商业决定)，任总亦多次提醒银行有减息条件，与及吸纳按揭贷款时，应平衡风险与收益等。

可是，自任总宣布退休后，不知是否有需要将精神全面放在应付立法会之“雷曼事件”聆讯，近期亦较少在早上透过传媒将「信息」传递给市场，笔者希望新总裁到任后，亦可维持与传媒多沟通之优良传统。

须顾及本港楼按市场之长远发展

陈德霖并无“雷曼事件”之包袱，且有银行实战经验，相信他定会看穿目前之低息处境，实在有赖金管局在金融海啸后，不断注资市场，故他应有足够条件，推动业界将资金成本便宜之“优势”与市民分享，全面将“P”调低，为供楼人士(及其他借贷者)松松绑。

事实上，倘银行按揭业务之收益与风险不平衡时，有关问题日后都要由新总裁“执手尾”，故相信陈德霖上任后，定会多提醒银行勿再依靠低息抢客，无视按揭业务在金融海啸下之风险考虑，以免香港日后出现类似美国按揭市场之风暴。