政府拍卖之物业值得兢投

为免浪费资源，产业署把握目前旺市优势，委托代理以拍卖形式，将10个交吉公务员宿舍单位推出市场，增加库房收入。

政府部门伺机放出已丢空之物业，希望售得较理想之价钱，在行为及动机上，值得市民大家赞赏。

今次拍卖单位属豪宅，开价由港币1,280万元至1,750万元不等，市场初步反映，开价比近排同类单位之成交价平约6%至18%，故有心投资豪宅之人士，不妨往相关拍卖场寻寻宝。

买家应做足预备工夫

当然，透过拍卖场找心水物业，事前应做足预备工夫，当中包括了解目标单位之现场环境、景观、交通及社区建设等情况；此外，查证相关单位之业权，亦尤为重要，但由於今次所拍卖之物业，属政府拥有，故理论上有兴趣兢投之买家，毋须过份担心日后可能会出现之业权争拗。

计划往拍卖场兢投的人士，当然要先考量自己之财务承担能力，与及日后之出价部署，皆因在拍卖场上一经「举手」，就有机会“投中”拍卖单位，故兢投人士无论兴奋与否，切勿在场内随意「手舞足蹈」，以免无缘无故成为新业主。

拍卖单位较少被收回

政府做事，向来注重程序。今次之豪宅单位，既然已决定透过拍卖放售，事前定必经过多翻讨论，而相关单位之开价，亦需经政府内部之“估价专家”同意，并由高层核准，当中绝无如私人物业业主所产生之“感情”因素，故无论日后市场有甚麽变化，祗要有人以高於开价兢投，政府收回拟拍卖单位之机会根本不大。

为此，若然阁下看好后市，且有与趣及能力兢投今次政府放售之物业，不妨往拍卖场碰碰运气，看看能否执到“笋盘”！